2022 मा ग्यारेज माफी

कानून बाहेक ग्यारेज वा ग्यारेज सहकारी भनेको के हो सबैलाई थाहा छ। विभिन्न अनुमानहरू अनुसार, हाम्रो देशमा कारहरूको लागि 3,5 देखि 5 मिलियनसम्म दर्ता नगरिएका भवनहरू छन्। बक्सिङको अधिकार प्रमाणित गर्न केही छैन। यस क्षेत्रमा सुव्यवस्था पुनर्स्थापित गर्न, राज्यले ग्यारेज आममाफी गर्ने निर्णय गर्यो।

सेप्टेम्बर 1, 2021 देखि, ग्यारेज मालिकहरूले एक सरल प्रक्रिया अन्तर्गत जग्गा र भवन आफैं प्राप्त गर्न सक्छन्। सँगृ Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov "मेरो नजिकैको स्वस्थ खाना" ले हाम्रो देशमा ग्यारेज आममाफीले कसरी काम गर्नेछ भनेर पत्ता लगायो।

ग्यारेज माफी के हो

ग्यारेज आममाफीको उद्देश्य मानिसहरूलाई जग्गा र भवनको स्वामित्व प्राप्त गर्न सरल तरिकाले सक्षम पार्नु हो। त्यहाँ एक कागजात हुनेछ - त्यहाँ अन्य अधिकारहरू हुनेछ: सम्पत्तिको उत्तराधिकार, दिन, बेच्न र ऋण लिन पनि।

र हाम्रो देशमा त्यहाँ धेरै उदाहरणहरू थिए जब अधिकारीहरूले ग्यारेज सहकारी र व्यक्तिगत ग्यारेजहरूको जग्गा कब्जा गरे। त्यसपछि यो जग्गा विकासका लागि दिइयो । स्वामित्व प्रमाणित गर्न कुनै कागजात थिएन। क्षतिपूर्ति सधैं भुक्तान गरिएको थिएन - र धेरै कानूनी रूपमा: भूमि सोभियत समयमा सहकारीका लागि हस्तान्तरण गरिएको थियो, प्राय: यो उद्यमहरू द्वारा गरिन्थ्यो। यसका कुनै कागजातहरू बाँकी छैनन्। ग्यारेज आममाफी लागू भएपछि, यो केवल जग्गा लिन सम्भव छैन।

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

कानूनले गैर-आवासीय भवनको रूपमा ग्यारेजको परिभाषा प्रस्तुत गर्‍यो, जुन क्याडस्ट्रल दर्तामा हुनुपर्छ। हामीले ग्यारेज कम्प्लेक्सको भागको रूपमा व्यक्तिगत बक्सहरूको दर्तालाई नियमन गर्ने लेखलाई स्पष्ट गरेका छौं।

ग्यारेज आममाफी कानून कहिले देखि लागू भयो?

कागजात दुई वर्षदेखि विकासमा छ। यो सुरुमा २०२० मा सुरु गर्ने भनिएको थियो। यद्यपि, अन्तमा, ग्यारेज माफी अझै पनि २०२१ मा लागू भयो। नयाँ नियमहरू सेप्टेम्बर १ देखि लागू भयो।

तपाईंको ग्यारेज कसरी दर्ता गर्ने

आममाफीको लागि योग्य हुन, ग्यारेजले धेरै आवश्यकताहरू पूरा गर्नुपर्छ।

• एउटा भवन जुन एक्लै खडा छ, उदाहरणका लागि, यार्डमा वा ग्यारेज सहकारीमा। अस्थायी होइन, आधार संग। समान पङ्क्तिमा अन्य ग्यारेजहरूसँग साझा भित्ताहरू, छत हुन सक्छ।
• डिसेम्बर 30, 2004 अघि निर्मित। त्यस पछि, नयाँ शहरी योजना कोड लागू भयो र ग्यारेजहरू, नियमको रूपमा, दर्ता गरियो।
• ग्यारेज राज्य वा नगरपालिकाको भूमिमा अवस्थित छ।
• ग्यारेजको लागि जग्गा सहकारी वा भूतपूर्व रोजगारदाता जस्ता संस्थाद्वारा उपलब्ध गराइएको वा अन्यथा आवंटन गरिएको हो।
  

ग्यारेज माफी २०२१ मा लागू भयो, र अब मालिकहरूले एउटा आवेदन लेख्नु पर्छ र कागजातहरू संलग्न गर्न आवश्यक छ जसले भवन र यस अन्तर्गतको जग्गाको अधिकार पुष्टि गर्दछ। हाम्रो देशमा आवेदनहरू स्वीकार गर्ने कुनै पनि निकाय छैन। कुनै सहरमा, यो स्थानीय प्रशासन अन्तर्गत भूमि सम्बन्ध विभाग हो, कतै राज्य सम्पत्ति व्यवस्थापनको लागि मन्त्रालय वा भूमि र सम्पत्ति सम्बन्धको व्यवस्थापन। केहीले तपाईंलाई My Documents MFC मा आवेदन दिन अनुमति दिन्छ, जहाँ क्याडस्ट्रल चेम्बरका झ्यालहरू छन्, अरूले कार्यालयमा आमनेसामने भ्रमणको लागि मात्र पर्खिरहेका छन्।

तपाईंले आफ्नो क्षेत्रको ग्यारेज माफीको बारेमा स्थानीय प्रशासनमा भूमि सम्बन्धसँग सम्बन्धित विभागहरूलाई फोन गरेर थाहा पाउन सक्नुहुन्छ।

आधुनिक कानुनले हाम्रो देशमा ल्याएको गतिरोधलाई अधिकारीहरूले बुझेका छन्। यदि तपाइँ कुनै वस्तुलाई औपचारिक बनाउन चाहनुहुन्छ भने, तपाइँलाई त्यस अन्तर्गत भूमिको अधिकार चाहिन्छ। र यदि तपाईं भूमिलाई औपचारिक बनाउन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंलाई वस्तु चाहिन्छ।

ग्यारेज माफी सम्बन्धी कानूनले तपाईंलाई जग्गा र ग्यारेजको अधिकार प्राप्त गर्न मात्र अनुमति दिन्छ।

केही मालिकहरूले पहिले स्वतन्त्र रूपमा बक्सको स्वामित्व प्राप्त गरेका छन्। यस अन्तर्गतको जग्गाको मालिक बन्नको लागि, तपाईंले निवेदन लेख्नुपर्नेछ।

स्वामित्व पुष्टि गर्न सक्ने कागजातहरू:

• जग्गा प्लटको प्रावधान वा आवंटनमा कागजात।
• जग्गा प्लटको लेआउट (यदि साइट बन्ने हो र त्यहाँ जग्गा सर्वेक्षण परियोजना छैन।

यदि माथिका कागजातहरू उपलब्ध छैनन् भने, तपाइँ संलग्न गर्न सक्नुहुन्छ:

• नेटवर्कहरूमा ग्यारेजको जडान (प्राविधिक जडान) मा सम्झौता;
• उपयोगिता सेवा को भुक्तानी मा सम्झौता;
• 1 जनवरी, 2013 अघि राज्यको प्राविधिक लेखा र (वा) ग्यारेजको प्राविधिक सूची पुष्टि गर्ने कागजात, जसमा तपाईंलाई ग्यारेजको मालिकको रूपमा संकेत गरिएको छ।

ग्यारेज आममाफीमा सहभागी हुन, तपाईंलाई ग्यारेजको प्राविधिक योजना चाहिन्छ।

क्षेत्रहरूलाई सूचीमा अन्य कागजातहरू थप्न पनि अनुमति दिइनेछ। तपाईंले Rosreestr को आफ्नो शाखामा फोन गरेर वा रिसेप्शन घण्टामा आएर थप जानकारी पाउन सक्नुहुन्छ।

लोकप्रिय प्रश्न र उत्तरहरू