2022 मा एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण

त्यहाँ वेबमा एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण बारे धेरै मिथकहरू छन्: तिनीहरू डराउँछन् कि यस तरिकाले वित्तीय संस्थाहरूले शाब्दिक रूपमा घर जग्गा "निचोड" गर्छन्, र डिजाइन यति जटिल छ कि कानुनी वा आर्थिक शिक्षा बिना साधारण उधारकर्ताहरूले यसलाई पत्ता लगाउन सक्दैनन्।

वास्तवमा, वित्तसँग सम्बन्धित सबै कुराहरू जस्तै, एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण धेरै बारीकियों संग एक विशाल क्षेत्र रहन्छ। यदि तपाईलाई थाहा छैन कि त्यस्ता ऋणहरूले कसरी काम गर्दछ, तपाई वित्तीय डेड एन्डमा घुम्न सक्नुहुन्छ। हामी 2022 मा एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण प्राप्त गर्न को लागी शर्तहरु को बारे मा कुरा गर्नेछौं, बैंकहरु लाई जारी गर्ने र ग्राहकहरु को अनुमोदन प्राप्त गर्न को लागी एक विशेषज्ञ संग कुरा गर्नेछ।

एक बंधक ऋण के हो

गृह ऋण भनेको ऋण हो जुन ऋणदाताले ऋणीलाई ब्याजमा दिन्छ। यस्तो ऋणको साथ उधारकर्ताको दायित्वहरू अपार्टमेन्टको धितोद्वारा समर्थित छन्।

धितो ऋण बारे उपयोगी जानकारी

*२०२२ को दोस्रो त्रैमासिकको औसत दरहरू संकेत गरिएको छ

जब एक ग्राहकले ऋणको लागि अनुरोधको साथ बैंकमा आवेदन गर्दछ, वित्तीय संस्था (वैसे, यो बैंक मात्र हुन सक्दैन!) उधारकर्तालाई कति र कुन अवस्थामा चाहिन्छ भनेर हेर्छ। क्रेडिट कार्ड प्राप्त गर्न को लागी सबै भन्दा सजिलो र छिटो तरीका। तर उत्पादनको माइनस ऋणको मामूली रकम हो र छिट्टै ऋण तिर्न आवश्यक छ, अन्यथा ब्याज ड्रप गर्न सुरु हुनेछ।

तपाईं क्लासिक ऋणको सहारा लिन सक्नुहुन्छ। सम्पूर्ण रकम तुरुन्तै जारी गरिन्छ, र तपाइँ यसलाई प्रत्येक महिना किस्तामा फिर्ता गर्नुहुन्छ। यद्यपि, ग्राहकलाई पैसा दिनको लागि, बैंकले यसको विश्वसनीयतामा निश्चित हुनुपर्दछ। त्यसकारण, उसले तपाईंलाई आयको प्रमाणपत्र ल्याउन, जमानतकर्ताहरू, सह-उधारकर्ताहरू, र यस्तै अन्य कुराहरू खोज्न आवश्यक हुन सक्छ।

तपाईंले धितोको रूपमा सम्पत्ति प्रस्ताव गरेर आफ्नो विश्वासयोग्यता प्रदर्शन गर्न सक्नुहुन्छ। उदाहरण को लागी, एक अपार्टमेन्ट। यस प्रकारको रियल इस्टेट सुरक्षित ऋणको क्षेत्रमा सबैभन्दा बढी माग गरिएको छ। जमानत एक सुरक्षा उपाय हो। अर्थात्, ऋणदाताले जस्तै, ग्राहकले ऋण नतिरेको विरुद्धमा आफैलाई बीमा गर्छ।

If the loan is not repaid, the bank or other financial institution will foreclose under the laws of the Federation through the court, after which the apartment will be put up for auction. Losing your only home is scary. But if you deal with a conscientious lender, then he simply cannot sell the borrower’s apartment. Here the law protects the interests of both the creditor and the person. In addition, it is beneficial for the creditor that the person continues to pay, then he will not have to deal with legal proceedings and recovery.

प्रतिज्ञा Rosreestr को कागजातहरूमा दर्ता गरिएको छ - यो विभागले हाम्रो देशमा घर जग्गाको रेकर्ड राख्छ। यस्तो अपार्टमेन्ट ऋणदाताको अनुमति बिना बेच्न सकिँदैन। एकै समयमा, कसैले पनि मालिकलाई बेदखल गर्दैन, जबसम्म उसले समयमै ऋण तिर्छ।

घर कर्जा लिनुको फाइदा

धेरै समय सम्म। औसतमा ३-५ वर्षको लागि नियमित ऋण दिइन्छ। एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण 3 वर्ष सम्म भुक्तानी गर्न सकिन्छ यदि बैंक यो शर्त मा सहमत छ।

उधारकर्ताको पोर्ट्रेटको लागि कम आवश्यकताहरू। ऋण जारी गर्नु अघि, एक वित्तीय संस्थाले सम्भावित ग्राहकको स्कोरिङ सञ्चालन गर्दछ, अर्थात्, यसले यसको समाधानको विश्लेषण गर्दछ। बेलिफहरू (FSSP) को डाटाबेसमा ऋणहरू छन् कि छैनन्, नतिरी ऋणहरू, पहिले ऋणमा ढिलाइ भएको थियो वा छैन, आधिकारिक रोजगारी छ कि छैन भनेर हेर्छ। यी मध्ये कुनै पनि कारकले स्कोरिङ स्कोरलाई नकारात्मक रूपमा असर गर्छ। अपार्टमेन्टको प्रतिज्ञाले केही नकारात्मकतालाई बेअसर गर्न सक्छ, र त्यसैले स्वीकृतिको मौका बढाउँछ।

सम्भावित ऋण रकम उच्च छ। ऋणदाताले गैर-भुक्तानी विरुद्ध बीमा गरेको छ र धितो बिनाको भन्दा ठूलो ऋण रकम स्वीकृत गर्न सक्छ।

तिनीहरूको ऋण पुनर्संरचना र पुनर्वित्त। कल्पना गर्नुहोस् कि उधारकर्ताले विभिन्न बैंकहरू र अन्य ऋणदाताहरूलाई धेरै दायित्वहरू जम्मा गरेको छ। उसले ठूलो रकम लिन सक्छ, सबै ऋण तिर्न सक्छ र शान्तपूर्वक केवल एक ऋण तिर्न सक्छ।

तपाईं अपार्टमेन्टमा बस्न जारी राख्न सक्नुहुन्छ। त्यहाँ मर्मत गर्नुहोस् (मुख्य कुरा अवैध पुनर्विकास बिना गर्न हो), भाडामा लिनुहोस् वा भाडामा लिनुहोस्। तर केही ऋणदाताहरूले आवास वितरण गर्न निषेध गर्छन्।

कुनै पनि उद्देश्यको लागि। ऋणदाताले तपाईंलाई केको लागि पैसा चाहिन्छ भनेर सोध्ने छैन।

तलको दर। औसतमा, धितो बिना ऋण भन्दा 4% द्वारा।

एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण प्राप्त गर्ने विपक्ष

अतिरिक्त खर्च। यो ऋण लागत संग आउँछ। पहिलो, आवासको मूल्याङ्कनका लागि। मूल्याङ्कन एल्बमहरू संकलन गर्ने विशेष संस्थाहरू छन्। तिनीहरूले एक विशेषज्ञ पठाउँछन्, उसले यार्ड, घर, प्रवेशद्वार, अपार्टमेन्ट जाँच र फोटो खिच्दछ। नतिजाको रूपमा, यसले आवासको लागत निर्धारण गर्दछ। सेवा लागत 5-000 rubles। दोस्रो खर्च वस्तु बीमाको लागि हो। ऋणदाता निश्चित हुनुपर्दछ कि संपार्श्विकमा केहि हुनेछैन।

सित्तैमा बेच्न मिल्दैन । प्रतिज्ञाले मालिकलाई अपार्टमेन्टको पूर्ण रूपमा डिस्पोज गर्न अनुमति दिँदैन, ताकि उधारकर्ताले बैंकको अनुमति बिना एकै क्षणमा अचानक घर बेच्दैन। बिक्रीबाट प्राप्त रकम तत्काल ऋण तिर्न प्रयोग हुने सर्तमा बैंकहरू बिक्री गर्न राजी छैनन्।

तपाईं आफ्नो घर गुमाउन सक्नुहुन्छ। यदि यो केवल तपाईंको अपार्टमेन्ट हो र तपाईं एक्लै बस्नुहुन्छ भने, त्यसपछि सबै जिम्मेवारी तपाईं मा छ। तर यदि तपाईंसँग परिवार, आफन्तहरू छन् र तपाईंले ऋण तिर्न सक्नुभएन भने, तपाईंले अस्थायी आवास खोज्नुपर्नेछ।

अपार्टमेन्टको मूल्य ऋणको रकम बराबर छैन। ऋणले घर जग्गाको मूल्यको अधिकतम 80% दिनेछ, यदि तपाईंले आय विवरणहरू, सह-उधारकर्ताहरू, जमानतकर्ताहरू, र यस्तै कुराहरू उपलब्ध गराउनुभयो भने। ऋणदाता निश्चित हुन चाहन्छ कि जबर्जस्ती दुर्घटनाको अवस्थामा उसले आफ्नो लागत फिर्ता गर्न वस्तु छिटो बेच्न सक्षम हुनेछ।

विस्तारित प्रशोधन समय। औसतमा, दुई हप्ता देखि एक महिना सम्म।

अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण प्राप्त गर्नका लागि सर्तहरू

उधारकर्ता आवश्यकताहरू

उमेर १- 18-65 बर्ष। ऋणदाताहरूले माथिल्लो र तल्लो सीमाहरू परिवर्तन गर्न सक्छन्। २१ वर्ष मुनिका मानिसहरूलाई विरलै ठूलो ऋण दिइन्छ।

Citizenship of the Federation and registration, अर्थात् दर्ता। विदेशीहरूलाई पनि मानिन्छ, तर सबै बैंकहरू होइनन्।

पछिल्लो 3-6 महिनाको लागि स्थायी काम र आय। अनिवार्य छैन, तर वांछनीय। अन्यथा, दर उच्च हुनेछ।

सम्पत्ति आवश्यकताहरू

अपार्टमेन्टहरू विचार गरिँदैन: 

• आपतकालीन घरहरूमा;
• गैर-निजीकरण;
• मालिकहरू बीच नाबालिग वा असक्षम छन्;
• जुन खुला आपराधिक मुद्दामा देखा पर्दछ वा अदालतमा विवादको विषय हो।

सावधानी अपनाउनुपर्ने वस्तुहरू:

• निर्माणाधीन;
• नवीकरणको लागि घरहरू;
• अपार्टमेन्टमा शेयरहरू;
• सांप्रदायिक अपार्टमेन्टमा कोठाहरू;
• पुरानो घर (काठको फर्श संग);
• गिरफ्तार;
• पहिले नै प्रतिज्ञा गरिएको छ, उदाहरणका लागि, धितो अन्तर्गत;
• यदि बच्चाहरू दर्ता भएका छन् भने, मालिकहरूमध्ये त्यहाँ तिनीहरू छन् जो सैन्य सेवामा गएका छन् वा जेलमा छन्;
• अपार्टमेन्ट भर्खरै विरासतमा भएको छ;
• घर सांस्कृतिक सम्पदाको सूचीमा समावेश छ;
• apartment in ZATO (closed cities in the Federation, where entry is by passes).

अपार्टमेन्ट, आवासीय भवनहरू, टाउनहाउसहरू स्वेच्छाले लिइन्छ, तर व्यावसायिक घर जग्गा बैंकको विवेकमा छ।

अपार्टमेन्ट तताउने, पानी आपूर्ति, बिजुली हुनुपर्छ। कतिपय बैंकले घरमा सर्त राखेका छन् । उदाहरण को लागी, यो कम्तिमा चार अपार्टमेन्ट र दुई तल्ला हुनुपर्छ।

- अपार्टमेन्ट तरल हुनुपर्छ र शहर नजिकैको शहर वा गाउँमा अवस्थित हुनुपर्छ। यो सही रूपमा अपार्टमेन्ट मूल्याङ्कन गर्न आवश्यक छ, र यदि आवश्यक छ भने, यसलाई छिटो बेच्नुहोस्। त्यसोभए, शहरहरूबाट टाढाका क्षेत्रहरूमा अपार्टमेन्टहरू ठूलो मागमा छैनन्, जसको अर्थ ऋणदाताले अपेक्षित समय सीमा भित्र आफ्नो पैसा फिर्ता नगर्ने जोखिममा चल्छ, घर जग्गाका लागि आवश्यकताहरू बताउँछ। Elvira Glukhova, कम्पनी को महानिर्देशक "वित्तको लागि पूंजी केन्द्र"।

एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण कसरी प्राप्त गर्ने

1. ऋणदाताको बारेमा निर्णय गर्नुहोस्

र विचारको लागि बैंक वा वित्तीय संस्थामा आवेदन पेश गर्नुहोस्। यस चरणमा, यो पूरा नाम संकेत गर्न पर्याप्त छ, वांछित ऋण रकम र जमानतमा अपार्टमेन्ट उपलब्ध गराउने तयारी। आवेदन फोनबाट, वेबसाइटमा (यदि यस्तो अवसर प्रदान गरिएको छ भने) वा व्यक्तिगत रूपमा शाखामा पेश गर्न सकिन्छ।

बैंकहरू, औसतमा, दुई घण्टा भित्र, जवाफ दिनुहोस् कि तपाईंको आवेदन पूर्व-अनुमोदित छ वा तिनीहरूले अस्वीकार घोषणा गर्छन्।

2. कागजातहरू सङ्कलन गर्नुहोस्

तपाईंको आवेदन स्वीकृत भएपछि, अन्तिम स्वीकृति प्राप्त गर्न, तपाईंलाई आवश्यक पर्दछ:

• दर्ता संग पासपोर्ट को प्रतिलिपि;
• केही ऋणदाताहरूले दोस्रो कागजातको लागि सोध्छन्। उदाहरण को लागी, TIN, SNILS, राहदानी, चालक लाइसेन्स, सैन्य आईडी;
• अपार्टमेन्ट लागि कागजात। तिनीहरूले तपाईं मालिक हुनुहुन्छ भनेर संकेत गर्नुपर्छ। बिक्रीको सम्झौता, USRN बाट एक निकासीले गर्नेछ (सबैभन्दा सजिलो तरिका फेडरल क्याडस्ट्रल च्याम्बरको वेबसाइटमा 290 rubles वा MFC मा 390 rubles को लागि एउटा कागजमा अर्डर गर्ने हो)। यदि तपाईंले अदालतको निर्णय वा उत्तराधिकारद्वारा अपार्टमेन्ट पाउनुभयो भने, तपाईंलाई उपयुक्त कागजातहरू चाहिन्छ;
• आयको प्रमाणपत्र 2-कार्यस्थलबाट व्यक्तिगत आयकर - तपाईंको विवेकमा, स्वीकृतिको मौका र अधिकतम रकम बढाउँछ;
• सह-उधारकर्ताहरूको कागजात। कानून अनुसार, सह-उधारकर्ताहरू अन्य अपार्टमेन्ट मालिकहरू (यदि कुनै हो भने) वा तपाईंको जीवनसाथी हुनेछन्। यदि तपाईंले नोटरीसँग वैवाहिक सम्झौता बनाउनुभएको छ, जसको अनुसार पति/पत्नी (ए) अपार्टमेन्टको डिस्पोज गर्न सक्दैनन्, त्यसपछि कागजात ल्याउनुहोस्। यदि पति/पत्नी सह-उधारकर्ता बन्न चाहँदैनन् भने, तपाईंले नोटरीसँग यस बारे कागजातहरूमा हस्ताक्षर गर्नुपर्नेछ।
• अपार्टमेन्टको बीमा गर्ने तयारीमा बीमा कम्पनीको निष्कर्ष र मूल्याङ्कन कम्पनीबाट एउटा एल्बम, जसले सम्पत्तिको मूल्यलाई संकेत गर्छ। कृपया ध्यान दिनुहोस् कि केही वित्तीय संस्थाहरूले मूल्याङ्कनकर्ताहरू र तिनीहरूद्वारा मान्यता प्राप्त बीमा कम्पनीहरूसँग मात्र काम गर्छन्।

3. ऋणदाताको निर्णयको लागि पर्खनुहोस्

बैंकहरूले तीन दिनदेखि एक महिनासम्मका कागजातहरू विचार गर्छन्। निस्सन्देह, सबैले प्रक्रिया गति र छोटो समयमा सबै गर्न कोशिस गर्दै छन्, तर वास्तवमा यो ढिलाइ हुन सक्छ।

4. प्रतिज्ञा दर्ता गर्नुहोस्

ऋण स्वीकृत? त्यसपछि पैसा प्राप्त गर्नु अघि अन्तिम चरण थियो। तपाईंले अपार्टमेन्टको लागि जम्मा गर्न आवश्यक छ। यो Rosreestr वा MFC मा गरिन्छ। त्यसपछि, धितो लिने व्यक्तिको अनुमति बिना अपार्टमेन्ट स्वतन्त्र रूपमा बेच्न सकिँदैन।

केही बैंकहरूले यात्रा र लाइनहरूमा समय बर्बाद नगर्नको लागि सक्रिय रूपमा Rosreestr सँग कागजातहरूको रिमोट फाइल गर्ने अभ्यास गर्छन्। यो गर्नको लागि, तपाईंलाई इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर चाहिन्छ, यसको लागत 3000 rubles बाट। केही वित्तीय संस्थाहरूले यस्तो हस्ताक्षरको कार्यान्वयनको लागि ग्राहकहरूलाई भुक्तानी गर्छन्।

5. पैसा पाउनुहोस् र आफ्नो ऋण तिर्न सुरु गर्नुहोस्

पैसा बैंक खातामा हस्तान्तरण गरिन्छ वा नगदमा जारी गरिन्छ। आवश्यक रकम नगद डेस्कमा उपलब्ध नहुन सक्ने हुनाले तपाईंले नगद प्राप्त गर्ने इच्छाको बारेमा अग्रिम सूचित गर्नुपर्छ। ऋण सम्झौताको साथमा, भुक्तानी तालिका जारी गरिएको छ। ऋण मा पहिलो भुक्तानी हालको महिना मा पहिले नै हुन सक्छ।

धितो ऋण प्राप्त गर्न को लागी सबै भन्दा राम्रो ठाउँ कहाँ छ?

बैंक

तिनीहरू सक्रिय रूपमा अपार्टमेन्टको सुरक्षा विरुद्ध ऋण दिन्छन्। एकै समयमा, तिनीहरूसँग सबैभन्दा कडा ऋण स्वीकृति सर्तहरू छन्, किनभने हामी ठूलो वित्तीय संरचनाको बारेमा कुरा गर्दैछौं। धेरै संस्थाहरू, दुबै ठूला संघीय र स्थानीय, रियल स्टेटलाई संपार्श्विक रूपमा लिन तयार छन्।

आवेदन प्रक्रियामा बैंक ऋणको सुविधा। यदि संगठनले यस ढाँचामा काम गर्छ भने कार्यालयमा आमनेसामने भ्रमण बिना सबै कुरा गर्न सकिन्छ। त्यो हो, कल सेन्टरमा कल गर्नुहोस् वा साइटमा अनुरोध छोड्नुहोस्। पूर्व-अनुमोदनको अवस्थामा, प्रबन्धकलाई इ-मेल मार्फत कागजातहरू पठाउनुहोस्। दुर्लभ अवस्थामा, अनलाइन निक्षेप दर्ता गर्न र कार्डमा पैसा प्राप्त गर्न सम्भव छ। यद्यपि यो पुरानो शैलीमा सम्भव छ - प्रत्येक पटक विभागमा आउन।

लाभ र हानि

लगानीकर्ताले

2022 मा, लगानीकर्ताहरू - व्यक्तिहरू र कम्पनीहरूले - केवल कानूनी संस्थाहरू र व्यक्तिगत उद्यमीहरूलाई व्यवसाय विकासको लागि अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण जारी गर्न सक्छन्। पहिले, तिनीहरूले पनि सामान्य नागरिक - व्यक्ति संग काम गरे। तर हाम्रो देशमा त्यहाँ धेरै व्यक्तिगत त्रासदीहरू थिए, जब मानिसहरू शाब्दिक रूपमा जबरजस्ती चासो र सम्झौताका सर्तहरूको साथ अपार्टमेन्टहरूबाट "निचोड" थिए। त्यसकारण, लगानीकर्ताहरूलाई अपार्टमेन्टको सुरक्षामा निजी व्यक्तिहरूलाई ऋण दिन निषेध गरिएको छ।

लाभ र हानि

अतिरिक्त तरिकाहरू

पहिले, प्यानशप र लघुवित्त संस्थाहरूले अपार्टमेन्टको सुरक्षा विरुद्ध ऋण दिँदै आएका थिए। अब उनीहरूलाई त्यसो गर्न अनुमति छैन। सीपीसीहरू मात्र बाँकी छन् - ऋण उपभोक्ता सहकारीहरू।

तिनीहरूका सहभागीहरू - शेयरधारकहरू - तिनीहरूको कोषबाट "सामान्य भाँडो" मा योगदान गर्छन्। ताकि अन्य शेयरधारकहरूले यो पैसाबाट ऋण लिन सक्नेछन्। र ब्याजबाट लगानीकर्ताहरूले आफ्नो आम्दानी पाउनेछन्। यदि सुरुमा CCPs मानिसहरूको साँघुरो सर्कल (जस्तै पारस्परिक लाभ कोष) को आवश्यकताहरूको लागि सिर्जना गरिएको थियो भने, अब तिनीहरू व्यापक छन् र नयाँ सदस्यहरूका लागि खुला छन्। सबै भन्दा पहिले, ताकि तिनीहरूलाई क्रेडिट गर्न सकिन्छ। CCP लाई धितो ऋण दिन अनुमति दिइएको छ।

लाभ र हानि

एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण मा विशेषज्ञ समीक्षा

हामीले क्यापिटल सेन्टर अफ फाइनान्सिङका हाम्रा विशेषज्ञ Elvira Glukhova लाई यस उत्पादनको बारेमा विस्तृत रूपमा बताउन आग्रह गरेका छौं।

"अचल सम्पत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण मुख्य रूपमा एक उपकरण हो। र कुनै पनि उपकरण जस्तै, यो केहि तरिकामा राम्रो छ, र केहि तरिकामा खराब छ। तपाईं स्क्रू ड्राइभरले कीलहरू हथौडा गर्नुहुन्न, के तपाईं? सबैभन्दा व्यावहारिक दुई अवस्थामा एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण प्रयोग गर्न हुनेछ।

हालको ऋणको भुक्तानी। उदाहरणका लागि, तपाईंसँग चार नगद ऋण + दुई क्रेडिट कार्ड + आठ माइक्रोलोनहरू छन्। जीवनमा यस्ता परिस्थितिहरू साँच्चै आउँछन्, लाज मान्नु पर्ने केही छैन। हाम्रा अधिकांश ग्राहकहरू यो समस्याको साथ आउँछन्। क्रेडिट इतिहास खाडलमा उड्छ, एक व्यक्ति दिवालियापनको कगारमा छ ...

जब तपाइँ पहिलो ऋण लिनुहुन्छ र यसलाई भुक्तान गर्नुहुन्छ, त्यहाँ कुनै समस्या छैन। दोस्रो लिनुहोस्, त्यो पनि ठीक छ। तपाईं तेस्रो लिनुहोस् - यो सहन योग्य देखिन्छ, तर आम्दानीमा एक सानो उछाल र यो सबै कामको बोझ असर गर्न थाल्छ। मैले तुरुन्तै क्रेडिट कार्डबाट नगद निकाल्नु पर्छ र उसलाई तिर्नुपर्छ। त्यसपछि तपाईं क्रेडिट कार्ड भुक्तान गर्न microloans मा जानुहोस्। यो पहिले नै कतै जाने बाटो छ। 

यद्यपि, तपाईले रियल स्टेटबाट सुरक्षित ऋण लिन सक्नुहुन्छ, भुक्तानी तीनदेखि चार गुणाले घटाउन सक्नुहुन्छ, 15 वर्ष वा सोभन्दा बढीको लागि ऋण विस्तार गर्न सक्नुहुन्छ। र यसको मतलब तालिका प्रविष्ट गर्नुहोस् र शान्तपूर्वक भुक्तान गर्नुहोस्। मुख्य कुरा अब ऋण लिनु छैन, अन्यथा हामी अघिल्लो अवस्थामा फर्कन्छौं, केवल अपार्टमेन्ट पनि प्रतिज्ञा गरिएको छ।

जब तपाईं एक व्यापारी हुनुहुन्छ। सानो व्यवसाय वा एकल स्वामित्व। हामीलाई तुरुन्तै कार्यशील पूँजी चाहिन्छ, उदाहरणका लागि, सामान खरिदका लागि। तपाईले बुझ्नुहुन्छ कि छ महिना वा एक वर्षमा तपाईले सबै सामानहरू बेच्नुहुनेछ र ऋण बन्द गर्न सक्षम हुनुहुनेछ, र लाभले ऋणको ब्याजको लागतहरू कभर गर्नेछ। निस्सन्देह, त्यहाँ एक जोखिम छ कि सामान किन्न वा केहि गलत हुनेछ। तर यदि तपाईं आफैं र आफ्नो उपक्रममा विश्वस्त हुनुहुन्छ भने, त्यसपछि एक अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण लिनुहोस् - यो नाफा कमाउने राम्रो तरिका हो।

तर यदि तपाइँ छुट्टीको लागि दुबई उड्नको लागि अपार्टमेन्ट द्वारा सुरक्षित ऋण लिन चाहानुहुन्छ, र तपाइँलाई यो ऋण कति टाढा तिर्ने थाहा छैन भने, कुनै पनि अवस्थामा यो नलिनुहोस्। यो ऋणको बाटो हो।"

लोकप्रिय प्रश्न र उत्तरहरू

प्रश्नहरूको जवाफ दिनुहुन्छ Elvira Glukhova, कम्पनी को महानिर्देशक "वित्तको लागि पूंजी केन्द्र"।