आज्ञा ५
एक पट्टा सम्झौता मा प्रवेश गर्नुहोस्। भाडामा लिनेहरु लाई उनीहरु संग एक सम्झौता मा हस्ताक्षर नगरी नदिनुहोस्, जो सबै भन्दा सानो विवरण को लागी बाहिर हिज्जे। लीज सम्झौता मा दुबै पक्ष को पासपोर्ट, पट्टा अवधि, भाडा को राशि, विधि र भुक्तानी को शर्तहरु को डेटा हुनु पर्छ। यस बाहेक, यो सम्भव छ र निम्न शर्तहरु प्रविष्ट गर्न को लागी आवश्यक छ: पशु बस्ने को संभावना, भाडामा लिने साथीहरु को आवास, ढिलो भुक्तानी को लागी जरिवाना, बेदखली को शर्तहरु।
जब नयाँ भाडामा लिनेहरु मा, स्वीकृति को एक अधिनियम कोर्नुहोस् र सम्पत्ती को हस्तान्तरण: वास्तव मा अपार्टमेन्ट मा के हो, कुन मात्रा मा, कुन अवस्थामा। यो यति हो कि तपाइँको टिभी वा रेफ्रिजरेटर "गल्तीले" गायब छैन। डुप्लिकेट मा कागजात कोर्नुहोस् - प्रत्येक पक्ष को लागी एक।
कानून द्वारा, यस्तो अनुबंध कुनै ११ महिना भन्दा बढी को लागी समाप्त गर्न सकिन्छ।
यसलाई नवीकरण गर्न नबिर्सनुहोस्, यो एक खाली औपचारिकता हैन, तर तपाइँको सम्पत्ती को सुरक्षा हो।
आज्ञा ५
अग्रिम बोर्ड लिनुहोस्। तेसैले कि भाडामा लिनेहरु बिना तिर्न को लागी अपार्टमेन्ट छोड्न को लागी प्रलोभनमा पर्दैनन्, उनीहरुलाई तुरुन्तै तपाइँको अपार्टमेन्ट मा बस्ने पहिलो र अन्तिम महिना को लागी तिर्न दिनुहोस्। जब पट्टा समाप्त हुन्छ, तपाइँ उनीहरुलाई एक मासिक अग्रिम फिर्ता गर्नुहुनेछ, तर मात्र यदि तपाइँको सम्पत्ती को केहि क्षतिग्रस्त छैन। यदि भाडामा बस्नेहरु को लागी तपाइँलाई कुनै हानी हुन्छ, तपाइँ एक निक्षेप संग यसको लागी क्षतिपूर्ति दिन सक्नुहुन्छ।
आज्ञा ५
फोन नम्बर लेख्नुहोस्। अनुबंध मा निर्धारित पासपोर्ट डाटा को अतिरिक्त, सबै बासिन्दा को काम र मोबाइल फोन पत्ता लगाउन निश्चित हुनुहोस्। तेसैले तपाइँ चाँडै उभरिरहेको मुद्दाहरु लाई हल गर्न सक्नुहुन्छ, भेटघाट, आदि बनाउन।
आज्ञा ५
चित्र आठ अक्षम गर्नुहोस्। यो एक प्राथमिक सावधानी हो ताकि तपाइँको भाडामा लिनेहरु तपाइँलाई लामो दूरी वा अन्तर्राष्ट्रिय कलहरुमा दिवालिया हुनुहुन्न। अझ राम्रो अझै पनी, मात्र तपाइँको घर फोन बन्द गर्नुहोस्। अब त्यहाँ व्यावहारिक रूपमा यसको लागि कुनै आवश्यकता छैन।
आज्ञा ५
सबै कुरा नियन्त्रणमा राख्नुहोस्। महिना को पहिलो दुई को लागी, पत्ता लगाउनुहोस् कि कसरी किरायेदारहरु बस्छन्। यदि तपाइँसँग तपाइँको छिमेकीहरु संग राम्रो सम्बन्ध छ, उनीहरु संग जाँच गर्नुहोस् यदि किरायेदारहरु तपाइँलाई परेशान गर्दै हुनुहुन्छ। अपार्टमेन्ट को शर्त जाँच गर्नुहोस्, पहिले तपाइँको यात्रा को बारे मा भाडावालहरु संग सहमत भएको। यदि तपाइँ केहि संग सन्तुष्ट हुनुहुन्न भने, त्यसो भन्न संकोच नगर्नुहोस्। यदि आवश्यक छ, अनुबंध संशोधन गर्नुहोस् ताकि पछि त्यहाँ कुनै आपसी दावीहरू छैनन्।
आज्ञा ५
आफ्नो कर तिर्नुहोस्। पट्टा को समापन पछि, तपाइँ आयकर गणना को लागी कर कार्यालय मा यसको एक प्रति पठाउनु पर्छ। घोषणा पेस गर्दा, बर्ष को दौरान प्राप्त आय को पुष्टि गर्ने कागजातहरु संलग्न गर्नुहोस्: भाडा को राशि संग पट्टे सम्झौता को एक प्रति। वर्ष को लागी प्राप्त सबै आय, यस रकम को १३ प्रतिशत जोड्नुहोस्, र त्यहाँ कर हुनेछ, जुन तपाइँ अर्को बर्ष को अप्रिल १ सम्म तिर्नु पर्छ।